Sicherheit und Transparenz beim Immobilienkauf
Unser Service umfasst die Überprüfung von städtebaulichen Aspekten, Katasterdaten, Hypothekenbelastungen sowie Dienstbarkeiten. Wir schützen Ihre Immobilieninvestitionen in Italien durch eine umfassende und unabhängige fachliche Unterstützung.
Detaillierte städtebauliche Prüfung
Wir untersuchen, inwieweit die Immobilie den geltenden planungsrechtlichen Bestimmungen entspricht – so vermeiden Sie böse Überraschungen und stellen einen rechtssicheren Erwerb sicher.
Präzise katasteramtliche Überprüfungen
Wir stellen sicher, dass die Immobilie im Grundbuch ordnungsgemäß geführt ist, und gewährleisten, dass die Eigentumsangaben exakt mit den bei den zuständigen Behörden gemeldeten und registrierten Daten übereinstimmen.
Detaillierte Hypothekenprüfung
Wir führen Recherchen zu Hypotheken durch, um etwaige Pfandrechte oder Belastungen zu identifizieren, die das uneingeschränkte Eigentum an der Immobilie beeinträchtigen könnten.
Unser Due-Diligence-Service für den Immobilienkauf in Italien
Wir prüfen sämtliche städtebaulichen, grundbuchrechtlichen, hypothekarischen und regulatorischen Aspekte, um für Sie einen sicheren und transparenten Immobilienkauf zu gewährleisten.
Überprüfung der städtebaulichen Situation
Wir untersuchen, ob das Grundstück und die Gebäude den geltenden Vorschriften entsprechen, um Überraschungen zu vermeiden.
Katasterprüfung
Wir überprüfen die Richtigkeit der Angaben im Grundbuch, um sicherzustellen, dass das vollständige Eigentum an der Immobilie gegeben ist.
Hypothekenprüfung
Wir prüfen sämtliche Hypotheken oder Grundpfandrechte, die sich auf den Kauf auswirken könnten, und wahren so Ihre Interessen.
Unser Ablauf
Erfahren Sie, wie unser Expertenteam detaillierte Inspektionen durchführt, um einen sicheren Immobilienkauf ohne böse Überraschungen zu gewährleisten.
Phase eins: Vorab-Analyse
Wir führen städtebauliche und katastertechnische Prüfungen durch, um die Konformität der Immobilie zu beurteilen.
Phase zwei: Spezifische Überprüfungen
Wir untersuchen Hypotheken und Belastungen im Detail, um Ihre Interessen präzise abzusichern.
Phase drei: Umfassende fachliche Unterstützung
Wir bieten eine unabhängige Beratung, um Sie transparent bei der bestmöglichen Entscheidung zu begleiten.
Beginnen Sie noch heute mit einer gründlichen Prüfung, um einen sicheren Kauf zu gewährleisten.
Erfahren Sie, wie unser Due-Diligence-Service für Sicherheit und Transparenz sorgt und Ihre Immobilieninvestitionen in Italien durch detaillierte Analysen in den Bereichen Stadtplanung, Katasterwesen und Hypotheken absichert.